CÓDIGO DO IMÓVEL: #AP0473

Pré Lançamento Apartamento 03 Suítes Preço de Custo

R$ 798.225

Santa Catarina - Balneário Camboriú

R$ 798.225
dorm.
3
suítes
3
área
133 m²
vagas
2

OBRA EM ANDA,MENTO / SUCESSO EM VENDAS MAIS DE 80% RESERVADOS EM APENAS 45 DIAS – Pré Lançamento Apartamento 03 Suítes Preço de Custo em Balneário Camboriú. Construção no modelo via condomínio, considerado o mais rentável na hora de adquirir o seu imóvel.

Pré Lançamento Apartamento 03 Suítes Preço de Custo

Caracteristícas do Empreendimento:

  • Construtora e Administradora referência neste modelo de construção já tendo diversas obras concluídas com sucesso absoluto.
  • Apenas uma torre/bloco (Face norte)
  • 57 apartamentos Tipo:
    Todos 03 suítes com metragem de 130,21m² a 134,97m² privativos
  • 02 ou 03 vagas de garagem 
  • 03 Coberturas Duplex
    Final 01 – 234,88m² privativos
    Final 02 – 208,57m² privativos
    Final 03 – 222,15m² privativos
  • 03 Salas Comerciais
  • 126 vagas privativas
  • 03 Elevadores

Área de Lazer:

  • Piscina Adulto com Raia
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Lounge
  • Brinquedoteca
  • Salão de Festas 2
  • Espaço Gourmet
  • Sauna Úmida
  • Sauna Seca
  • Pub de Jogos
  • Pergolado
  • Academia
  • Banheiros

As áreas comuns, entendidas como hall de entrada, piscina, salão de festa e outros NÃO serão entregues mobiliadas. As imagens publicitárias ilustradas nos materiais são meramente ilustrativas e não compõe o custo global orçado.

  • Terreno:

O terreno é composto por 5 lotes.

  • Lote 1 – Área Total:645m²
  • Lote 2 – Área Total:322,50m²
  • Lote 3 – Área Total:300m²
  • Lote 4 – Área Total:322,50m²
  • Lote 5 – Área Total:300,00m²
  • Área Total Construída: 18.000

  • Inicio da obra: 11/2018
  • Entrega: primeiro semestre de 2023

Condição de Pagamento:

  • Entrada 15%
  • 48 parcelas mensais 
  • 07 reforços semestrais 

Porque Investir em um Imóvel no Modelo Via Condomínio/Preço de Custo?

Transparência:

  • O condômino tem acesso aos valores dos materiais utilizados na obra, e muitas vezes os recursos só são liberados após apresentação de orçamentos e propostas dos fornecedores.
  • Devido à transparência e ao controle nos custos da obra, a construção possui um preço justo. Além disso, como qualquer imprevisto durante a obra fica a cargo dos condôminos, a modalidade não prevê coeficientes de segurança e contingência – que aumentam o valor do imóvel.
  • O inverso acontece quando o apartamento é vendido a um preço previamente estabelecido. Nesse caso, a construtora ou incorporadora precisa inserir contingência no preço de venda do imóvel.

Bons investimentos

  • Devido ao imóvel sair por um preço bem abaixo do mercado, a construção a preço de custo pode se tornar uma ótima opção de investimento. Alguns estudos garantem que a modalidade permite apartamentos com preços até 30% abaixo do regime de construção a preço fixo.

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