CÓDIGO DO IMÓVEL: #CO0034

Cobertura Preço de Custo Edifício La Brise Balneário Camboriú

R$ 1.763.349

Santa Catarina - Balneário Camboriú

R$ 1.763.349
dorm.
4
suítes
2
área
233 m²
vagas
3

OBRA EM ANDAMENTO / ENTREGA EM ABRIL 2021 – Cobertura Preço de Custo Edifício La Brise Balneário Camboriú com 233,67m² privativos, 04 Dormitórios sendo 02 suítes, sala de estar intimo, sala de estar social, sala de jantar com espaço gourmet e churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço, amplo terraço com piscina privativa e deck e 04 vagas de garagem. Empreendimento com área de lazer completa, muito bem localizado, aproximadamente a 500 metros da praia central e junto com outros tantos motivos para deixar seu carro na garagem, Rua 904 de Balneário Camboriú.

Cobertura Preço de Custo Edifício La Brise Balneário Camboriú

Características do Apartamento:

  • Cobertura Horizontal
  • 02 Suítes
  • 02 Dormitórios
  • Lavabo
  • Sala de Estar e sala de estar intimo
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Terraço com espaço gourmet e churrasqueira
  • Piscina privativa com deck
  • 04 vagas de garagem

Metragens do imóvel:

  • Área Privativa: 233,67m²
  • Área Total: não informado

Características do Empreendimento:

Lazer e Convivência:

  • Salão de festas
  • Espaço Zen
  • Sala de jogos
  • Espaço fitness
  • Piscinas adulto e infantil
  • Deck Molhado
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Playground

Infraestrutura

  • 02 apartamentos por andar
  • Elevadores
  • Portaria

OBS: Imóvel oportunidade para investidor, a preço de custo


Porque Investir em um Imóvel no Modelo Via Condomínio/Preço de Custo?

Transparência:

O condômino tem acesso aos valores dos materiais utilizados na obra, e muitas vezes os recursos só são liberados após apresentação de orçamentos e propostas dos fornecedores.
Devido à transparência e ao controle nos custos da obra, a construção possui um preço justo. Além disso, como qualquer imprevisto durante a obra fica a cargo dos condôminos, a modalidade não prevê coeficientes de segurança e contingência que aumentam o valor do imóvel.

O inverso acontece quando o apartamento é vendido a um preço previamente estabelecido. Nesse caso, a construtora ou incorporadora precisa inserir contingência no preço de venda do imóvel.

Bons investimentos:

Devido ao imóvel sair por um preço bem abaixo do mercado, a construção a preço de custo pode se tornar uma ótima opção de investimento. Alguns estudos garantem que a modalidade permite apartamentos com preços até 30% abaixo do regime de construção a preço fixo.


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